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コクマイ恒産へのお問い合わせ

住まいに関する様々なお困りごとにお応えいたします。ちょっとしたことの相談からが大切です。
当社は誠実と信頼をモットーとしています。お気軽にお声をかけていただければ幸いです。

不動産情報

不動産売買をご検討の方、不動産のリノベーションについて興味のある方は、是非、コクマイ恒産不動産部「リノックス不動産」でご相談ください!!!

リフォームの達人くらしすと

当社は、「リフォームの達人くらしすと」メンバーです。リフォームのことなら、技術と信頼、そして、リーズナブルな価格の当社に、どんなことでも是非一度お気軽にご相談ください。
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水回り・空調など、設備に関する設計・施工には、
高度な技術と長年の経験、信頼と実績があります。

当社は、設備に関するプロフェッショナルです。
専門知識の高度な習得、長年の実績、そして信頼の技術と実績を重ねて参りました。
建築に関するプロの方、一般の方、どなたでもお気軽にお問い合わせください。
この分野における高度なご要望、ご期待にお応えいたします。

気持ちいいイメージ 家を建ててからまだ数年なのに、もう、流し台が詰まった・・・
お風呂の水はけが悪い・・・
トイレが詰まって水が流れない・・・ 等
は良くあることではないですか? 水回りは、一見するときれいに見えても中はどうなっているか分からない部分。やっかいな部分でもあります。

 

冬になると窓が水滴でべちゃべちゃ・・・
夏になるとクーラーが効かない・・・
季節は良いのに窓を開けても空気の通りが悪くジメジメする・・・
など、悩んでいませんか?
近年、高気密・高断熱という言葉を良く聞きます。
高気密・高断熱は住空間にとって省エネにもつながりますのでとても良いことだと思います。
しかし、住生活に於いて、必ずしも高気密・高断熱を必要としない・・・すなわち、不要な空き室や場所が家には必ずあります。

当社は、お客様の状況やライフスタイルを考慮しながら最適な水回り計画、空調計画をご提案できます。


一般家庭・民間工事

洗面所改造工事

洗面台を窓側に変更したので、横壁用ミラー収納を取り付けた例です。
天井部へは収納棚を作り替えました。

 

写真右:施工後
写真下:施工前

写真下:収納棚が新しくなりました。

 

システムキッチンの改造工事

この写真では、2Fキッチンの改造配管です。
排水位置が変わるので、できれば1Fの天井を開口して配管替えをするのですが、排水性能と床の強度を考慮しながら費用効果を考え、工事箇所が隠蔽されますので床上での工事に決めました。

これにより1F天井の補修費用が削減でき、工期も短縮しました。

 

温水器が老朽化したため、交換。

この温水器は老朽化で本体から漏水してました。

エコキュートへの切り替えも検討しましたが、お湯の使用量と現状100V電源を200Vに変えなければならないので、お客様の意向で安くつく温水器の更新になりました。

最近は消費電力の少ないエコキュートが主流ですが、将来の使用年数を含めてコスト計算して、お客様の生活状況によっては温水器の継続利用もありなんだと思いました。

実際エコキュートにするより約3割安くつきました。

■写真上左:漏水している様子
■写真上右:設置完了

■写真右下:工事中

■写真上:工事前

水道工事

普段見ることはない、道路下にある水道管です。
何気なく通っている足下にも、生活に欠かせない水が走っています。

 

下水工事

普段見ることの無い地下の排水管です。
ここはアパートの排水を下水に切り替える工事です。

通常は既設の排水管で流用できる部分を最大限使って工事費用を軽減するんですが、集合住宅の場合は、工事内容によりすべてをやり替えた方が自治体の補助金を受けられたり、工事後のメンテナンスを考慮して既存排水管を使用しない方がいい場合でした。

個人の住宅でも同じように埋設されてますが、ここは補助金が出ますので、写真に深さを示すスケールが写っています。

下水の切替え工事もケースバイケースで工事金額も変わりますね。

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